Əmlak sahibi olaraq siz, şübhəsiz ki, yeni bağça divarınızın hündürlüyünün əmlakınızın ümumi görünüşünə uyğun olmasını təmin etməkdə maraqlısınız. Bununla belə, kiçik strukturun nə qədər yüksək ola biləcəyini müəyyən edən qanuni qaydalara da riayət etməlisiniz. Nəhayət, sakinlərlə bu məsələdə razılığa gəlməlisiniz, çünki çox hündür divar həmişə qonşular arasında nifaq yaradır.
Bağ divarı nə qədər hündür ola bilər?
Bağ divarının hündürlüyü ölkə daxilində fərqli şəkildə tənzimlənir və dövlət tikinti qaydaları və yerli inkişaf planlarından asılıdır. Adi hündürlüklər simvolik sərhədlər üçün 40-90 santimetr, məxfilik divarları üçün isə 180 santimetrdir.
Maksimum hündürlük
Bu, ölkə daxilində ardıcıl olaraq tənzimlənir. Mövcud dövlət tikinti qaydalarına əlavə olaraq, hər bir bələdiyyə yerli inkişaf planında tapa biləcəyiniz öz qaydalarını verə bilər.
Lakin əməl edə biləcəyiniz qaydalar var:
- Rəmzi haşiyəni təmsil edən divarlar 40-90 santimetr hündürlükdə ola bilər.
- Gizlilik divarları üçün 180 santimetr hündürlük adətən yuxarı hədddir.
Bundan əlavə, federal əyalətdən asılı olaraq, qonşu əmlakla minimum məsafə saxlanılmalıdır.
Bağ divarı birbaşa mülkün sərhədində
Bu halda qonşuluq qanunu tətbiq edilir. Burada da yerli tələblər bağ divarının hündürlüyünə görə fərqlənir. Əgər bu əmlakın hasarlanmasına xidmət edirsə, əksər federal ştatlarda onun hündürlüyü ən azı 120 santimetr, hündürlüyü isə maksimum 180 santimetr olmalıdır.
Federal əyalətinizdə icazə verilən və ya tələb olunan məbləğ bu dəyərlərdən fərqli ola bilər. Bundan əlavə, hər bir bələdiyyənin öz nizamnaməsi ola bilər.
Qonşularla əvvəlcədən danışmaq daha yaxşıdır
Bəzi insanlar əmlakı qismən əhatə etməyi narahat edir. Buna görə də demək olar ki, bütün federal ştatlarda bağ divarı tikilməzdən əvvəl bilavasitə sakinlərin yazılı razılığı alınmalıdır.
Tikintiyə razı olsalar, divar maksimum ölçüləri belə keçə bilər. Bununla belə, qonşu razı deyilsə, məsələn, o, kölgələrin bağ divarından keçməsini istəmədiyi üçün, istədiyiniz məxfilik ekranından imtina etməli olacaqsınız.
Divar “yerli” olmalıdır
Bələdiyyə tərəfindən təsdiq edilməli olan mühüm cəhət “yerli adətdir. Bu o deməkdir ki, divarın görünüşü ayrılan bir mühitdə üstünlük təşkil edən hasara uyğun olmalıdır. Bununla belə, bundan kənara çıxmaq mümkündür, əks halda vahidlik olardı və yerli adət-ənənələr olmazdı.
İpucu
Bağ divarını çəkməzdən əvvəl həmişə yerli tikinti idarəsinə baş çəkmək məsləhətdir. Orada nəinki yaşadığınız yerdə tətbiq olunan qaydalarla tanış ola bilərsiniz, həm də birbaşa tikinti ərizəsi təqdim edə bilərsiniz.
